מערכת איכותית לניהול נדל"ן היא נכס חשוב לכל מי שמתעניין בהפקת רווחים מנדל"ן מניב. חמש עובדות מעניינות, על מערכת תפנית שבולטת בתחום זה, מייד אחרי ההקדמה הקצרה הבאה.
כמה מילים על האתגר
ניהול נכסים ונדל”ן מניב, מציבים אתגרים לא מעטים. מחד, ישנם אתגרים מיוחדים ענף זה. מאידך, יש אתגרי ניהול כלליים, אשר בפניהם עומד כל עסק. שני היבטים אלה חשובים מאוד ומדוע ציינו אותם כעת, נסביר כאן בהמשך. בינתיים, בואו נסכם כסיכום ביניים, שחברות שעוסקות בתחום זה, עומדות בפני אתגרי ניהול רבים ומגוונים. באמצעות מערכת לניהול נדל״ן מניב של תפנית, ניתן לתת לכך מענה יסודי במיוחד. כמו כן, לאחר רכישת המערכת, ניתן להוסיף ולהתאים אותה באופן מדויק לצרכיכם השונים. כך יתקבל לבסוף, מענה מאלף עד תו, לכל אתגרי הניהול של חברות נדל"ן מניב. בואו נראה במה מדובר.
ERP לניהול כולל
עובדה ראשונה מעניינת על מערכת תפנית, היא עצם היותה מערכת ERP. כלומר, עוד לפני שנגיע להיבט הנדל"ן, יש כאן מערכת ניהול עסקי, מסוג Enterprise Resource Planning. זהו סוג מערכות וותיק ובולט, מוערך מאוד. עסקים גדולים רבים, מתנהלים בעזרת מערכת מחשוב מרכזית כזו. ERP מבוסס על בסיס נתונים מרכזי ומודולים לניהול היבטים שונים בעסק. לתפנית למשל, יש בין השאר את המודולים הבאים שממחישים זאת:
- CRM – Customer Relationship Management הוא נושא חשוב מאוד בעסקים, לאור ההתבססות הקריטית על אינטראקציה עם לקוחות.
- ניהול פיננסי – מאחר שמטרת כל עסק ממוצע היא עשיית רווחים, בוודאי לגבי ניהול נדל"ן מניב, חיוני לנהל את הפעילות הכספית באופן יעיל במיוחד.
מותאמת מראש למגזרים
מה מיוחד בתפנית דווקא? מסתבר שמערכת זו מותאמת מראש לשורת מגזרים עסקיים. התאמה זו חשובה, מאחר ש-ERP הן בדרך כלל מערכות גנריות. עסקים גדולים רוכשים מערכת כזו ואז מתחילים להתאים אותה לדרישות המגזר המיוחד שבו הם פועלים. תהליך התאמה זה, איננו פשוט, קל, זול או מהיר. כך שאם ישנו פתרון שחוסך מכם את הנטל הזה, מה טוב. אז מסתבר שיש!
"תפורה" במיוחד לניהול נדל"ן מניב
למקרה ששאלתם את עצמכם, התשובה חיובית – כן, תפנית תפורה מראש גם עבור חברות בתחום ניהול נדל"ן מניב. הדבר מתבטא בין השאר, במודולים עבור ניהול פרויקטי בניה, ניהול מלאי נכסים למכירה וניהול המכירות עצמן, ניהול נכסים מניבים ומרכזי מסחר, ניהול שירות ואחזקה מונעת. בכדי להמחיש עד כמה מודולים כאלה יכולים להיות ממוקדים בפעילות ספציפית, בואו נראה מה עושה מודול ניהול הערבויות. מודול זה, מאפשר לנהל טיפול בערבויות מסוגים שונים, כגון ערבות בנקאית, שטר חוב או ערבות בדק. הוא מאפשר לקשר ערבויות לחוזה רלוונטי (כהסכם שכירות או הסכם רכש), לנהל אנשי קשר, לבצע פעולות על הערבויות כמו הארכה, ביטול או שינוי סוג, להפיק מכתבים לגורמים שונים וגם לנהל התראות ולשלוח אותן בדואר אלקטרוני.
מפותחת כולה במקום אחד איכותי
תפנית מפותחת במשך כשני עשורים בידי חברה אחת – חברת הטכנולוגיה הבולטת מטריקס. הפיתוח שמרוכז אצל גורם אחד, מקדם אינטגרטיביות בין רכיבי המוצר. מטריקס צברה עד כה ניסיון רב מאוד בתחום ה-ERP והוא מתבטא בתפנית, עם שיפורים ושכלולים רבים, אשר מוכנסים למערכת בהתמדה.
לא רק נדל"ן
להשלמת התמונה, נדגיש כי תפנית מותאמת לעוד מגזרים רבים נוספים. ניתן למצוא אותה גם בגרסה ייעודית, אשר מותאמת מראש עבור יבואני רכב, ליסינג והשכרה, אשראי חוץ בנקאי, קמעונאות, יבוא ושיווק מוצרי צריכה, מרכזים רפואיים, ניהול מרכזים לוגיסטיים, מוסדות אקדמיה ומלכ”רים, מוצרי גמר לבית (ריצוף, קרמיקה, סניטציה), בתי דיור מוגן וכן חברות שירותים.
לסיכום
מתעניינים בניהול נדל"ן מניב? אז בהחלט כדאי לכם להכיר את תפנית!
